t2 à la vente - 31500 TOULOUSE

Descriptif du bien

Situé au cœur de la ville, cet appartement T2 bis de 52m² offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. Avec son séjour accueillant et lumineux, il offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas dans un environnement organisé. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, garantissant un espace privé et tranquille pour se reposer. Le bureau ou chambre d'amis ajoute une flexibilité remarquable à cet appartement, permettant de l'adapter selon les besoins et les préférences de chacun. Que ce soit pour travailler à domicile ou accueillir des invités, cet espace supplémentaire est un véritable plus. La terrasse spacieuse et lumineuse est la cerise sur le gâteau, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. À seulement 23 minutes à pied de la place du Capitole, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, combinant ainsi vie urbaine et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville. Cette annonce référence 229600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 1