t2 à la vente - 31400 TOULOUSE

Descriptif du bien

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 29,6 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse à proximité de la gare de Montaudran. Vous serez séduit par son agencement donnant sur un environnement calme. Actuellement loué avec un bail commercial 4 656 EUR HT annuel, rentabilité 5,20 % ! (fin de bail 31/12/2038). Idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose de la façon suivante : - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une 2ème chambre avec placard - Une salle d'eau - Toilette Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Environnement calme avec la nature - Commerces et écoles à proximité Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 142,64 EUR (dont 368,56 EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe Foncière 2023 : 695 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité