T2 RECENT DANS RESIDENCE CALME ET ECONOME EN ENERGIE

t2 à la vente -   31270  VILLENEUVE TOLOSANE, surface 37 m2 vente t2 - UBI476351312
108 000 € FAI
Surface
37 m²
Pièces
2
Cuisine
équipée
Stationnement
1
DPE : C
0
Réf. annonce
LD-A15
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

A vendre appartement 2 pièces avec balcon et parking, libre de toute occupation, situé à Villeneuve-Tolosane. Secteur: Villeneuve-Tolosane / 10 avenue de Cugnaux A PROXIMITE : Centre commercial Portet-sur-Garonne Commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette..) Bus lignes 47, 58 et 57. Ecole primaire Maurice Ravel à moins de 10 minutes à pied. Ecole maternelle Fernand Becane à 5 minutes à pied. Lycée Henri Matisse à 4 minutes en voiture. Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence récente et économe en énergie, toutes les charges sont incluses (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes), pour un confort optimal au quotidien. L'appartement se décompose comme suit : -Une ENTREE avec grand placard de rangement -Un SEJOUR de 19 m² avec cuisine ouverte et équipée (plaque 2 feux, hotte, réfrigérateur top) -Un balcon de 4 m² -Une CHAMBRE de 12.34m² avec placard -Une SALLE D'EAU confortable avec douche, meuble vasque et les WC -Une place de parking sécurisée en sous-sol Les CHARGES DE COPROPRIETE INCLUS TOUT : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. La résidence est économe en énergie. Les charges sont faibles et maitrisées. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. - Nombre de lots : 50 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Charges de copropriété : exercice 2022/2023 : 1532.90€ tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) - coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard : diagnostics en cours de réalisation Prix de vente : 108 000 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires : 101 000 euros Référence annonce : LD-A15 Consommation énergétique : diagnostics en cours de réalisation Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.
Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2014
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 101000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47723565 du bien UBI476351312 Photo numero 47723566 du bien UBI476351312 Photo numero 47723567 du bien UBI476351312 Photo numero 47723568 du bien UBI476351312 Photo numero 47723569 du bien UBI476351312 Photo numero 47723570 du bien UBI476351312 Photo numero 47723571 du bien UBI476351312 Photo numero 47723572 du bien UBI476351312 Photo numero 47723573 du bien UBI476351312
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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