t2 à la vente - 31200 TOULOUSE

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant T2, vendu entièrement meublé, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Dès que vous franchissez l'entrée de la résidence, l'environnement exceptionnel de ce lieu vous séduira. Avec ses 82 logements, cette résidence à taille humaine offre une atmosphère chaleureuse. Les charges trimestrielles s'élèvent à 151€. L'appartement, doté d'une belle terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, vous offre l'espace idéal pour aménager une table et profiter pleinement de cet espace extérieur. La disposition intérieure comprend une chambre de 11 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.40 m², une salle de bain de 3.78 m² (baignoire, meuble vasque) et des toilettes séparées. La vente de cet appartement inclut une place de parking, et la résidence est équipée de plusieurs ascenseurs pour votre confort. Le plus, la sécurité de la résidence est assurée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat. Cette appartement sera libre de locataire en novembre 2024. Cette annonce référence 216642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 151 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 3