t2 à la vente - 30500 SAINT AMBROIX

Descriptif du bien

Vous serez séduit par ce charmant appartement traversant, situé dans une petite et très belle copropriété en plein coeur du centre historique de Saint-Ambroix, joli village médiéval du Gard. Avec ses plafonds à la française, il se compose d'un séjour très lumineux avec cheminée et son coin cuisine très bien équipé, d'une vaste chambre avec pierres apparentes et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque en poterie d'Anduze et wc. Le tout a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Son emplacement en plein centre du village permet de pouvoir bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports... Sa situation aux portes des Cévennes et de l'Ardèche, permettra aux amoureux de la nature de profiter des chemins de randonnées et des nombreuses rivières. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite de ce bel appartement.. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 575€ ~ 778€ - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

ENGLISH

You'll love this charming through-apartment, located in a small, beautiful condominium in the heart of the historic center of Saint-Ambroix, a pretty medieval village in the Gard region. With its French-style ceilings, it comprises a bright living room with fireplace and well-equipped kitchenette, a large bedroom with exposed stonework and a bathroom with walk-in shower, Anduze pottery basin and toilet. Entirely renovated with taste and noble materials. Its location right in the center of the village means that all amenities are close at hand: shops, schools, transport... Its location at the gateway to the Cévennes and Ardèche regions means that nature lovers can take advantage of the many hiking trails and rivers. Please do not hesitate to contact me to arrange a viewing of this beautiful apartment... Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 575€ ~ 778€ - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité