t2 à la vente - 30300 BEAUCAIRE

Descriptif du bien

Appartement à vendre à Beaucaire. Opportunité pourl investisseurs : appartement T2 de 41.46m², loué en meublé dans une petite copropriété de 8 lots à BEAUCAIRE. Il se compose d'une cuisine aménagée /équipée ouverte sur salon/séjour, salle bains équipée et une chambre. Loué 490€ + 45€ de charges. Chauffage électrique, double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Surface CARREZ : 41.46 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 216 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 79 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 79 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33654) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 216 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 79 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité