Jardin DE LA Fontaine + ÉCusson + Parking + Cabinet Professionel

t2 à la vente -   30000  NIMES, surface 77 m2 vente t2 - UBI478833584
139 000 €
Surface
77 m²
Pièces
2
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
1 extérieur
DPE : A
49
Réf. annonce
fr067310
Annonce datée du
07/07/2025

Descriptif du bien

vous propose en exclusivité ce bien actuellement cabinet professionnel mais facilement transformable en appartement. Idéal pour investisseur Proche des Jardins de la Fontaine et du Boulevard Jean-Jaurès à Nîmes Le bien dispose d'une entrée-accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau et salle de soins, une cuisine, un wc un cellier et dégagement avec placard. Le cabinet dispose d'une climatisation réversible pour l'été et l'hiver. Possibilité de transformer en appartement avec une entrée, dégagement et placard de rangement, une chambre de 16 M2 environ, une pièce de vie de 30 M2 environ, un coin cuisine, un wc, un cellier à transformer en salle d'eau il y a une place de parking avec ce bien. La possibilité de faire l'acquisition d'un box en sous-sol en plus du bien Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : : au . N° Rsac Nîmes https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972 Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

exposition : nord // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1995
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47955763 du bien UBI478833584 Photo numero 47955764 du bien UBI478833584 Photo numero 47955765 du bien UBI478833584 Photo numero 47955766 du bien UBI478833584 Photo numero 47955767 du bien UBI478833584 Photo numero 47955768 du bien UBI478833584 Photo numero 47955769 du bien UBI478833584 Photo numero 47955770 du bien UBI478833584 Photo numero 47955771 du bien UBI478833584 Photo numero 47955772 du bien UBI478833584
 
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