Captez la lumière du centre-ville dans ce somptueux appartement à Nîmes

t2 à la vente -   30000  NIMES, surface 69 m2 vente t2 - UBI460577906
159 000 €
Surface
69 m²
Pièces
2
DPE : C
168
Réf. annonce
274932
Annonce datée du
05/07/2025

Descriptif du bien

En plein cœur du centre-ville de Nîmes, cet appartement de 69,85 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie chic et urbain. Profitez du calme en ville tout en étant à deux pas des transports en commun et des commerces. Découvrez un appartement spacieux avec 2 pièces et une chambre. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, l'habitation dispose d'une salle d'eau moderne et de grandes ouvertures orientées Est. La pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée et son isolation renforcée grâce au double vitrage offrent confort et économie d'énergie. Le digicode et l'interphone assurent sécurité et modernité. Idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité tout en étant connecté, le bus et le train sont facilement accessibles. Contactez Morgan Cambournac pour plus d'informations sur ce bien coup de cœur! Cette annonce référence 274932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46316582 du bien UBI460577906 Photo numero 46316583 du bien UBI460577906 Photo numero 46316584 du bien UBI460577906 Photo numero 46316585 du bien UBI460577906 Photo numero 46316586 du bien UBI460577906
 
 
 
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