t2 à la vente - 29730 GUILVINEC

Descriptif du bien

GUILVINEC - 29730 - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING A VENDRE - DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ! AUX 100 NUANCES DE BLEU ET DE VERT - 166 000 euros Dans un cadre privilégié, au coeur du magnifique pays Bigouden, Ricardo Cesario vous propose cet appartement 2 pièces de 44,62 m2 au 2ème et dernier étage, orientée Sud/Ouest, avec un balcon de 5,09 m2. Composée d'une Entrée de 3,98 m2, Salle d'eau de 4,68 m2, WC de 1,21 m2, Cellier de 1,33 m2, 1 Chambre de 12,14 m2 et Séjour/Cuisine ouverte et aménagée de 21,28 m2. Ce logement bénéficie, inclus dans le prix de vente, d'une place de parking en extérieur. Situé à 30 min de Quimper, dans un quartier résidentiel en devenir, la résidence s'inscrit au coeur de la ville proche de l'océan, de tous commerces et commodités. Laissez-vous séduire, par cette commune accueillante au patrimoine préservée. Riche de pointes rocheuses, du GR34, chemin des douaniers très fréquenté et de ses belles plages de sable fin. Prix : 166 000 euros HAI (Honoraires à la CHARGE DU VENDEUR) DPE : vierge - GES : vierge Pour la réservation de ce magnifique appartement de 2 pièces, un acompte d'environ 1500 euros vous sera demandée. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2