t2 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

**** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - SAINT-MARC ***** Célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement dans une petite copropriété sans travaux avec vue mer ? Génial, situé au 2ème et dernier étage, ce T2 vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son charme. La pièce de vie est confortable avec sa cuisine ouverte fonctionelle. La chambre est agréable et la salle d'eau pratique. Les Plus: copropriété sans travaux, faibles charges. Venez me visiter, je ne suis que de passage!. SURFACE carrez 43m².. DPE : G (527) - GES : F (97) - Coût annuel d'énergie entre 1420€ et 1924€ (chauffage entre 1040€ et 1408€ - eau chaude entre 269€ et 365€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 97€ et 131€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 134€ soit 11€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 140€ - Chauffage 278€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 552€ (46€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6500 € soit 91000 € net vendeur (7.14%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188227-310948 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // année de construction : 1930 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2