t2 à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

Appartement T2 dans une résidence de standing, situé au 1er étage de la paisible et sécurisée résidence de la Terre Noire à Quimper. Profitez de l'excellente accessibilité de cet appartement, avec 4 arrêts de bus à moins de 400m, une boulangerie et une pharmacie à moins de 300m. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes en voiture, offrant ainsi un large éventail de commodités et de divertissements. Construit en 2015, cet appartement de 43m2 offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des seniors. Doté d'une place de parking privative, d'une salle commune, d'un jardin commun et d'un local de stockage, il propose un environnement pratique et convivial. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, offrant ainsi une vie quotidienne simplifiée pour ses résidents. L'entrée équipée d'un visiophone assure sécurité et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle, un salon lumineux combiné à une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre chaleureuse et accueillante. La vue dégagée depuis l'appartement offre un cadre paisible, tandis que son orientation sud-est/nord-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Le chauffage électrique, assure une chaleur douce et constante. De plus, le ballon d'eau chaude de marque Atlantic garantit un confort optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible, permettant aux résidents de rester connectés et de profiter des avantages de la technologie moderne. Cet appartement est déjà loué, offrant ainsi un investissement locatif attractif dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement adapté aux besoins des seniors, dans un environnement sécurisé, convivial et parfaitement situé. Contactez moi au 0667168517. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, un avis de valeur de votre bien immobilier sur le secteur du Finistère Sud. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 230644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2015

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 1