t2 à la vente - 28230 EPERNON

Descriptif du bien

Venez découvrir ce charmant appartement F2 niché en plein cœur d'EPERNON (28230) soumis au régime de la copropriété, une véritable opportunité d'acquérir un bien dans une localisation de choix. D'une surface de 42.68 m², situé au rez-de-chaussée ce cocon décoré avec goût est idéalement agencé pour réaliser une vie de confort et de sérénité. Il se compose de deux agréables pièces - un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre cosy disposée pour votre confort. Il offre également une jolie salle d'eau équipée d'un espace fonctionnel pour votre bien-être quotidien. Son chauffage individuel à électricité vous offre une indépendance totale et un ajustement selon vos besoins thermiques. Mais le véritable trésor de cet appartement réside dans son emplacement exceptionnel. A deux pas des écoles, allant de la maternelle au lycée, à proximité du collège, de la crèche et des commerces, vous avez tout à portée de main. Un centre commercial est également proche tout comme la gare, laissant la possibilité d'une escapade le temps d'un week-end. Et pas d'inquiétude pour le stationnement, un parking se trouve non loin de là. De plus, cette copropriété dispose d'un superbe espace vert commun permettant de profiter de la nature en toute quiétude. Doté de la fibre optique et d'un interphone, ce logement se veut au plus proche de vos besoins de connectivité et de sécurité. Soyez le nouveau propriétaire de ce douillet appartement pour la somme de 145.000 €, situé dans une copropriété conviviale. Un chez-soi où il fait bon vivre vous attend. Alors, venez visiter sans tarder et devenez un Sparnonien ! Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité