t2 à la vente - 28230 EPERNON

Descriptif du bien

A moins de 50 m de la gare qui dessert Paris/Montparnasse en 42 minutes, centre-ville à 5 min à pied, à proximité des établissements scolaires (école, collège, lycée) et de tous commerces, je vous invite à découvrir ce joli appartement de 32 m² environ, niché au 5 ème étage et dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée, placé dans un environnement calme et arboré. L'appartement est lumineux du fait de son exposition sud et ouest, il se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec plusieurs placards de rangement, une chambre avec balcon, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un wc séparé. A noter, chauffage, eau froide et eau chaude sont compris dans le montant de charge mentionné. A ce bien s'ajoutent une cave et parking extérieur. Les plus : luminosité, appartement entièrement rénové en 2016, l'électricité, création de placard. Les pièces d’eau refaite à neuf en 2016 : cuisine, salle d'eau et wc. N’attendez plus et réservez vite votre visite ! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner. Cette annonce référence 220473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 471 Charges prévisionnelles annuelles : 1 667,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5