t2 à la vente - 28230 EPERNON

Descriptif du bien

Située entre le centre ville de Epernon (400 m.) et de sa gare (300 m.), cet appartement cosy de 40 m² au premier étage sans ascenseur est idéal pour celles et ceux qui souhaitent disposer de tout à pied ! Le bien est composé de : Pièce de vie avec salon et cuisine semi ouverte/aménagée et équipée de 24 m² env. - Salle d'eau (récente de 2022) avec WC de 4 m² env. - une grande chambre de 13 m² env. Une place de parking privative dans la cour est à votre disposition. Copropriété de 5 lots chez FONCIA, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. 95€ de charges mensuel (eau froide + entretien des parties communes + ordures ménagères). Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 100 L, double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre Egalement un produit idéal pour investisseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1140 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : KASSEN-ZEGRE Aurélie (EI). RSAC : 893000141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KASSEN-ZEGRE Aurélie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité