t2 à la vente - 28000 CHARTRES

Descriptif du bien

Situé dans une résidence moderne construite en 2018 ( encore sous garantie décennale ), ce très bel appartement de 46 m² allie confort , luminosité et emplacement stratégique à Chartres. Vous serez séduit dès l'entée par un hall équipé de placards de rangement pratiques , menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 6 m² , idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence , un cadre paisible et verdoyant. La chambre, généreusement dimensionnée , offre un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée et bien entretenue - Place de parking privative incluse - Arrêt de bus à proximité immédiate - Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A11 Ce bien est idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Chartres. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010. Prix du bien : 134 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 2018

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3