t2 à la vente - 28000 CHARTRES

Descriptif du bien

Ce charmant appartement de 59m² se situe dans un quartier très recherché, tout proche du centre-ville. Il bénéficie d'un cadre exceptionnel depuis sa terrasse de 30 m² baignée de soleil, offrant ainsi une vue magnifique sur des alentours paisibles et verdoyants. Il se compose d'une cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, d'une pièce a vivre traversante et lumineuse de 24 m², accompagnée d'un espace bureau attenant de 4,50m². L'espace nuit contient une salle d'eau aménagée de 3,20m², dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre, avec placards, de 11m² donnant également accès sur la terrasse. Enfin, ce bien est équipé d'une cave de 5m², d'une place de parking privative et d'un local à vélos commun. Prix : 185 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E (278kWh/m²) ; GES : C (14kg/m²) ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 856 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard PERRY, au 0619751277 ou par courriel à e.perry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard PERRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1990

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4