t2 à la vente - 26110 NYONS

Descriptif du bien

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS 26110, vous présente cet appartement avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon coté collines (sud), une grande chambre avec placard/bureau fonctionnels. Cet appartement est entièrement rénové de manière professionnelle : baie à galandage sur le balcon, toutes les fenètres sont neuves, entièrement isolé avec laine de lin, chanvre et coton. Branchements machine à laver et lave vaisselle prévus, clim réversible ou radiateurs électiques à prévoir, laissé au choix pour le futur propriétaire (2000EUR environ). Vous avez la boulangerie, le restaurant, le bureau de tabac en bas de l'immeuble. Nombreux parkings à proximité, parfait pour personne agée car ascenceur, ou primo accédent ou le pied à terre idéal pour les vacances au soleil de Provence. Vous disposez d'une cave de 6 m2 et d'un ascenseur. Charges de copro annuelles 712EUR. Lot 53 : 225.10000é Lot 2 : 9.10000é Contacter Josette FLAUS pour tout projet au 0662258128 flaus.josette@gmail.com RSAC 411 508 484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER in NYONS 26110, presents this apartment with a fitted kitchen open to the living room with a balcony overlooking the hills (south), a large bedroom with a functional closet/office. This apartment has been completely and professionally renovated: sliding bay window onto the balcony, all the windows are new, fully insulated with linen, hemp, and cotton wool. Washing machine and dishwasher connections are provided, reversible air conditioning or electric radiators to be provided, left to the choice of the future owner (approximately 2000?). You have the bakery, restaurant, and tobacconist at the bottom of the building. Plenty of parking nearby, perfect for the elderly because of the elevator, or first-time buyers, or the ideal pied-à-terre for holidays in the Provence sun. You have a 6 m2 cellar and an elevator. Annual co-ownership charges 712?. Lot 53: 225.10000 Lot 2: 9,100,000 Contact Josette FLAUS for any project at 0662258128 flaus.josette@gmail.com RSAC 411 508 484.

DEUTSCH

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER in NYONS 26110 präsentiert diese Wohnung mit einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche mit Balkon und Blick auf die Hügel (Süden), einem großen Schlafzimmer mit funktionalem Schrank/Büro. Diese Wohnung wurde vollständig und professionell renoviert: Schiebefenster zum Balkon, alle Fenster sind neu, vollständig mit Leinen, Hanf und Watte isoliert. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden, umschaltbare Klimaanlage oder Elektroradiatoren werden nach Wahl des zukünftigen Eigentümers bereitgestellt (ca. 2000?). Im unteren Teil des Gebäudes befinden sich die Bäckerei, das Restaurant und der Tabakladen. Viele Parkplätze in der Nähe, perfekt für ältere Menschen dank des Aufzugs oder Erstkäufer oder das ideale Zweitwohnsitz für einen Urlaub unter der Sonne der Provence. Ihnen steht ein 6 m2 großer Keller und ein Aufzug zur Verfügung. Jährliche Miteigentumsgebühren 712 ?. Los 53: 225.10000 Los 2: 9.100.000 Kontaktieren Sie Josette FLAUS für jedes Projekt unter 0662258128 flaus.josette@gmail.com RSAC 411 508 484.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1956

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 33 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur