t2 à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

Produit rare sur le secteur, Type 2 bis en dernier étage, qui propose un plateau de plus de 77m2 hors loi carrez. Très économe et à proximité de toutes les commodités du centre ville de Valence. A 2 min à pied de la Gare. Au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, sous syndic bénévole. Ce bien vient de faire l'objet d'une rénovation professionnelle complète, avec des matériaux de qualité. Il propose une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour de 19,25m2 carrez. Une chambre indépendante climatisée avec accès à une salle d'eau contemporaine, très fonctionnelle. De plus, un espace buanderie de 15m2, en prolongement du séjour, vous offrira du rangement, une partie technique et/ou un couchage d'appoint. L'ensemble de l'appartement est climatisé. Les charges mensuelles de copropriété sont de 15€. Un bien atypique, très urbain, sur un emplacement prisé, idéal pour un investissement ou un pied à terre. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370€ et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine américaine