t2 à la vente - 22000 SAINT BRIEUC

Descriptif du bien

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : A proximité immédiate de la GARE de SAINT-BRIEUC, cet agréable APPARTEMENT T2 de 41,85 m2 est situé au 4ème étage d'un immeuble AVEC ASCENSEUR construit dans les années 70. L' appartement comprend une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE desservant un balcon qui permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville et à la farniente aux beaux jours, un couloir nous amène dans une cuisine séparée et équipée avec un balcon dans la prolongation, par la suite 1 chambre, 1 placard/dressing, une salle d'eau et un water-closet séparé complète ce bien. Il possède aussi une cave et un box fermé privatif. La situation permet de profiter d'un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la ville. Chauffage au gaz, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants motorisés, charges annuelles d'environ 2 788 euros (environ 1846 EURuros pour le chauffage, l'eau, froide et chaude, le gaz cuisine + environ 942 EURuros pour les parties communes, l'ascenseur et les espaces verts). Copropriété de 551 lots. Isolation par l'extérieur en prévision dans le futur. Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer! Honoraires : 5900 EUR TTC de 54 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 900,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref : VMO-0022560. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz