t2 à la vente - 21200 BEAUNE

Descriptif du bien

À deux pas du centre historique : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous vous proposons en exclusivité un appartement type 2-3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété. Son agencement actuel est le suivant : entrée sur cuisine, d'une pièce et des placards qui vous permettront d'agrandir le séjour et de créer une salle d'eau avec des sanitaires ainsi qu'une belle chambre. Après rénovation, ses pièces pourront être baignées de lumière grâce à son exposition Nord-Ouest et Sud-Est. L'appartement dispose de dépendances : un grand garage avec un espace extérieur privatif pouvant être aménagé en jardin ou terrasse, une belle cave voûtée et un grenier attenant au logement. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 19 lots, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 214 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2762€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maxime DALOZ - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 513 941 740

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 80000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur