Appartement T2 37.53m2 vendu loué Résidence seniors Senioriales

t2 à la vente -   21000  DIJON, surface 37 m2 vente t2 - UBI467340494
145 000 €
Surface
37 m²
Pièces
2
Cuisine
équipée
Stationnement
1
DPE : B
101
Réf. annonce
_P280037
Annonce datée du
16/04/2025

Descriptif du bien

Spécial Investisseur ! Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence calme et sécurisée, la responsable ou sa réceptionniste en assurent le fonctionnement quotidien et vous proposent de nombreuses activités au Salon-Club. Appartement T2 de 41.15 m2 Loi Carrez, avec prestations de qualité. Logement loué depuis le 14/05/24 • Loyer Hors charge : 602€/mois + dont 262.83€/mois de charges supportées par le locataire. Loyer net propriétaire : 517€/mois hors gestion Description du bien : Surface habitable du logement, et de toutes les pièces T2 37.53m2 - Entrée 2.8m2 - Séjour Cuisine 16.94m2 - Salle d'eau 6.31m2 - Chambre 11.4m2 - Compteur 0.08m2 Prestations : Appareil ménager fournis : hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux, four pyrolyse, réfrigérateur/congélateur 2 portes. Chauffage collectif provenant du réseau de chaleur communal Radiateur à circulation d'eau chaude. Radiateur sèche serviette blanc à circulation d'eau chaude dans la salle d'eau Thermostat d'ambiance dans les séjours. Type de vitrage, revêtement au sol, type de chauffage (collectif ou individuel + type d'énergie), distribution eau chaude Double vitrage Exposition Terrasse de 7.33m3 exposé Ouest 1er étage Situation : centre-ville, transports, mer… A 10 min de la gare SNCF de Dijon en Tram, La résidence profite d'un emplacement idéal, à 15 min en Tram du centre-ville de Dijon, l'une des villes les plus vertes de France. Dijon, Capitale de la Bourgogne Dijon est une ville-amie des seniors de 156 000 habitants, réputée pour son implication dans la biodiversité et pour sa situation géographique, à proximité des plus prestigieux vignobles de France. La résidence est située dans le quartier de Bourroches, un nouveau quartier associant commerces et habitat inclus dans le périmètre plus large de régénération de l'opération « Grand Sud » à Dijon. Commerces, services et transports au pied de la résidence Résidence située au-dessus d'un mail commercial couvert Personnel présent sur place et services à la carte Année de construction 2016 A voir rapidement. 145 000€ (FAI) Mandat simple Conseillère : Céline HOORNAERT info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2016
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée
Photo numero 46949670 du bien UBI467340494 Photo numero 46949671 du bien UBI467340494 Photo numero 46949672 du bien UBI467340494 Photo numero 46949673 du bien UBI467340494 Photo numero 46949674 du bien UBI467340494
 
 
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