t2 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

VENDU LOUÉ - Dijon Universités, T2 de 41m² pour investisseur. Entre CHU et Place Wilson et à 2 minutes des Facultés, proximité bus/tram - arrêt Bus "Petites Roches" au pied de la résidence - et de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, restauration rapide, cabinet médical) , en RDC surélevé d'une copropriété arborée, bien sécurisée et au calme, découvrez cet appartement T2 lumineux et très fonctionnel, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, 1 chambre confortable avec placard intégré, cuisine aménagée, salle de bains et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement aisé et gratuit au sein de la résidence ainsi qu'à proximité. Bail en cours : échéance au 7 Octobre 2026 Loyer : 460 euros/mois Hors Charges + 90 euros de Charges Garantie Loyer Impayé Prendre contact pour informations rendements investisseur ou pour de plus amples informations sur le bien. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Une EXCLUSIVITÉ Innov Immobilier Dijon Copropriété de 761 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1162 euros. Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4