t2 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Niché au sein du centre-ville de Dijon, cette petite maison T2 offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. Situé dans un jardin intérieur au sein d'une copropriété, cet espace de vie unique vous offre le confort d'une maison avec un jardin privatif d'environ 80 m2. À l'intérieur, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec sa grande verrière tournée vers l'extérieur, qui rappelle l'atelier d'artiste qu'elle a été autrefois. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent à cet espace un caractère authentique et chaleureux. Vous apprécierez également les soirées conviviales autour du poêle à bois. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, est idéale pour concocter des petits plats à partager entre amis. Un espace nuit en mezzanine de 7 m2 offre une intimité agréable, et est ingénieusement optimisé pour un maximum de rangements. La hauteur sous plafond est assez basse dans cet espace (non carrez). Une salle d'eau équipée, avec toilettes, complète ce logement. Cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre au cœur de Dijon tout en profitant de la tranquillité et de l'intimité d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable cocon urbain. Chauffage individuel électrique et poêle à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique. Murs et toit totalement isolés, fenêtres double vitrage. Les charges de copropriété sont de 665 € par an La taxe foncière est de 625 €. Surface Carrez ; 31.38 m2 , surface totale 38.38 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Carole Lesne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237 Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité