t2 à la vente - 20200 BASTIA

Descriptif du bien

Découvrez Le Jardin du Fango, agréable résidence située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du cœur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,…) Nous vous y proposons cet appartement de type 2 d'une superficie de 56.15m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour, cuisine indépendante (il est possible d'agrandir cet espace). Terrasse. Côté nuit, , salle de bains et WC indépendant, chambres avec placard. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) – selon disponibilités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges prévisionnelles annuelles 812,38 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 01/09/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant six semaines à compter de la présente parution soit jusqu'au 01/09/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Prestations du bien

2 pièces // nombre d'étages : 6