85 000 €
Annonce datée du
18/08/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,07 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence récente sur la commune d'Ussac, à proximité de Brive la Gaillarde.
Actuellement loué 540€ CC, date de fin de bail 21/07/2026. Locataire sérieux en place depuis plus de 11 ans ! Rentabilité brute 7,62% !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte équipée - Un balcon - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - 1 place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 203€
- Taxe Foncière 2024 : 642€.
Honoraires charges vendeur.
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 extérieur // année de construction : 2008
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 85000 €
Honoraires à la charge du vendeur
