t2 à la vente - 17640 VAUX SUR MER

Descriptif du bien

Appartement confortable et refait à neuf A 4mn à pied de la plage. Un véritable bonheur que de rentrer dans un appartement entièrement refait à neuf. Cuisinez de bons petits plats avec cette toute nouvelle cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante. Vous pourrez vous posez tranquillement sur la terrasse fermée de baie vitrée. L'avantage est que vous pourrez en profiter même quand il peut ou qu'il y a du vent. A votre retour de plage, délassez-vous dans la salle moderne et fonctionnelle. Pour des nuits paisibles, vous avez une chambre séparée avec un très grand placard. WC indépendant. Pour votre véhicule, vous avez votre propre stationnement privé. Unique : aucun vis-à-vis depuis votre appartement ! Petite résidence familiale, à deux pas de la mer, des restaurants, des pistes cyclable, ballades... A moins de 2 km de Pontaillac, de grandes surfaces, du quartier animé de St Palais sur Mer Surface CARREZ : 33.40 m2 Charges mensuelles de 70 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 10.000 €. Prix hors honoraires : 200.000 €. Soit 210.000 € HAI. Bien en copropriété, de 58 lots. Aucune procédure en cours.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // loggia

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur