t2 à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

SOUS-OFFRE - Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité un appartement de 37,82 m² à Royan (17200) de type T2 avec un balcon et une cave dans une Résidence sécurisée idéalement située avec tout à pied : à 300 m du Marché central et commerces et à 600 m de la Plage de la Grande Conche. Budget 150000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Cet appartement vendu meublé est au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviettes, WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien à voir sans plus tarder. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 dont 79 logements. Charges prévisionnelles : 1192 euros / an DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527 euros et 713 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 357561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots (). Charges annuelles : 1192 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 4