t2 à la vente - 13960 SAUSSET LES PINS

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente en exclusivité à la vente cette charmante maison proche de la mer. Situation et contexte : Située dans un domaine sécurisé à Sausset-les-Pins, cette maison se trouve à seulement 2 minutes à pied des plages et offre un accès direct à la Côte Bleue, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description intérieure : La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, complétée par un espace mezzanine servant de coin nuit. Elle comprend également une salle d'eau avec WC. Équipée d'une climatisation réversible, elle offre un confort moderne sur une surface totale d'environ 30m² (22m² loi Carrez). Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 16m², idéale pour des moments de détente, agrémentée d'une plancha électrique. Prestations complémentaires : La résidence offre un cadre calme avec stationnement libre et est bien entretenue. Le bien est proposé meublé ou non, selon vos besoins. -- -- À votre service : Cindy GERACI - +33626692451 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271 Référence annonce : 5480-CGE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 222 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Sausset-les-Pins Real Estate Office presents this house for sale near the sea. Location and context: Located in a secure estate in Sausset-les-Pins, this house is just a 2-minute walk from the beaches and offers direct access to the Côte Bleue, making it ideal for a second home or rental investment. Interior description: The house features a bright living room thanks to its southern exposure, complemented by a mezzanine area serving as a sleeping area. It also includes a bathroom with a toilet. Equipped with reversible air conditioning, it offers modern comfort over a total surface area of approximately 30m² (22m² Carrez law). Exterior features: Enjoy a 16m² terrace, ideal for relaxing moments, complete with an electric plancha. Additional services: The residence offers a quiet setting with free parking and is well-maintained. The property is available furnished or unfurnished, depending on your needs. -- -- À votre service : Cindy GERACI - +33626692451 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271 Référence annonce : 5480-CGE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 222 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 215002.38891543 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur