t2 à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de la Ciotat vous présente à la vente cet appartement type 2/3 au cœur du centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé à 2 minutes à pied des commodités telles que le port, les plages, les restaurants, les commerces et écoles. Un emplacement de choix pour un mode de vie pratique et agréable. Description intérieure : Cet appartement de 56 m² est au rez-de-chaussée d'une maison de ville de 2 étages, avec une façade et toiture rénovées en 2022. Il offre un séjour/cuisine de 28 m², une chambre de 12 m², une seconde chambre sans fenêtre de 8 m², et une salle d'eau avec WC. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de son entrée privée et ne partage pas de dépendances collectives, ce qui en fait un choix idéal pour primo-accédant, résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5479 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5479-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The La Ciotat Real Estate Office presents this 2-bedroom apartment for sale in the heart of the historic center. Location and context: Ideally located just a 2-minute walk from amenities such as the port, beaches, restaurants, shops, and schools. A prime location for a convenient and pleasant lifestyle. Interior description: This 56 m² apartment is on the ground floor of a 2-story townhouse, with a facade and roof renovated in 2022. It offers a 28 m² living room/kitchen, a 12 m² bedroom, a second 8 m² windowless bedroom, and a bathroom with WC. Additional features: The apartment has its own private entrance and does not share any shared outbuildings, making it an ideal choice for first-time buyers, a primary or secondary residence, or a rental investment. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5479 (direct link in the photos). -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5479-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur