t2 à la vente - 13500 CARRO

Descriptif du bien

Situé au cœur du village de Carro, commune de Martigues, véritable havre de paix typiquement provençal, niché entre mer, collines et garrigue. Ce quartier résidentiel et paisible séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié. Dans résidence construite en 1984, bien entretenue, magnifique appartement T2 de 30 m² en rez-de-chaussée avec grande terrasse et stationnement libre. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation avec double vitrage, climatisation réversible, store sur la terrasse, cumulus, électricité, etc.. Il est vendu meublé prêt à vivre. Possibilité de fermer la terrasse couverte augmentant la surface habitable de 7,50 m². Faibles charges 63€/mois. Taxe foncière 583 €. Accès facile et une situation stratégique, à seulement 40 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence, à proximité de l'A55 et des grands axes routiers. Parfait pour vivre à l'année : qualité de vie, tranquillité et cadre naturel exceptionnel à deux pas des grandes villes. Pour une résidence secondaire : un pied-à-terre en Provence, proche des plages et des calanques, idéal pour les vacances et les week-ends. Pour investir : un secteur en développement recherché pour son authenticité et son potentiel touristique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 755 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Located in the heart of the village of CARRO, near Martigues, this typically Provencal haven of peace nestles between sea, hills and garrigue. This peaceful, residential neighborhood boasts authenticity, quality of life and a privileged natural setting. In a well-maintained residence built in 1984, magnificent 30 m² ground-floor T2 apartment with large terrace and free parking. The apartment has just been renovated with double glazing, reversible air conditioning, blinds on the terrace, cumulus, electricity, etc... Sold furnished and ready to move in. Possibility of closing the covered terrace, increasing the living area by 7.50 m². Easy access and a strategic location, just 40 minutes from Marseille-Provence international airport, close to the A55 motorway and major roads. Perfect for year-round living: quality of life, tranquility and an exceptional natural setting just a stone's throw from major cities. For a second home: a pied-à-terre in Provence, close to the beaches and calanques, ideal for vacations and weekends. For investment: a developing area sought after for its authenticity and tourism potential. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443 Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 755 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1984

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur