t2 à la vente - 13480 CABRIES

Descriptif du bien

Golf - Cabriès Spécial Investisseur en LMNP Appartement Meublé T2 de 29,95 m2 LC avec Terrasse de 10 m2 Au sein de la Résidence du Golf de la Cabre d'Or, résidence de tourisme avec piscine et voisine du Golf de Cabriès, cet appartement se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble composé de 2 lots. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine de 14,20 m2, une chambre de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une terrasse de 10 m2 environ exposée Sud et Est. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont en bois. Le chauffage (par climatisation) est collectif. Les charges sont de 173 euros par mois (électricité, climatisation(chaud/froid), eau froide et chaude, syndic, accès à la piscine chauffée, parking collectif, entretien des espaces verts...). La taxe foncière est de 622 euros. L'appartement est en gestion libre. Toutefois, les futurs loyers devront être soumis à TVA. Autres prestations: espace de jeux pour enfants, boulodromes Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur