t2 à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Alexandre COTTET vous propose de découvrir ce bel appartement T2/3 (entièrement meublé et équipé) de 35.88 m² avec sa terrasse et sa place de parking privative. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, dans l'ensemble immobilier '' le Haut du Village '' du Domaine du Golf International de Pont Royal, il offre une vue Panoramique sur le Luberon. Il se compose d'une entrée de 3.29 m², d'une pièce à vivre (avec coin cuisine) de 18.27 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Est, d'une chambre de 6.5 m² avec placards, d'une chambre/cabine avec lits superposés de 3.02 m², d'une salle de bain de 2.77 m² et d'une salle d'eau avec W.C. de 2.03 m². Stationnement dans le '' Parking du Village '' avec une place privative et un accès à l'ascenseur qui vous amènera directement au niveau de l'appartement. Il possède des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage électrique. L'appartement est en bon état général, les façades ont été rénovées, et il n'y a pas de travaux à prévoir. Les charges de copropriétés de 275 €/mois comprennent l'eau froide/chaude, l'électricité, l'entretien des communs, des espaces vert, de l'ascenseur et du parking. Ne manquez pas cette opportunité dans ce Domaine sécurisé au cœur d'un écrin de nature. Cette annonce référence 276854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 303,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1999

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité