t2 à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : 1999.</p><p>Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (31.10.2024).</p><p>Adresse : Résidence le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 Mallemort.</p><p>Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon de 7.30m2. Une place de parking est également incluse.</p><p>Etage : 2eme.</p><p>Surface Carrez : 32.63m2.</p><p>Loyer annuel HT : 3231 €.</p><p>Rentabilité : 3.69 %</p><p>Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison + 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison.</p><p>Gestionnaire : Pierre et Vacances.</p><p>Description : Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique : appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 700 € / an.</p><p>Taxe foncière : 398 € / an.</p><p>Nombre de lots : 447 unités d'habitation.</p><p>Prix net vendeur honoraires inclus : 80 000 €.</p>

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain