Appartement à vendre Bouc-Bel-Air

t2 à la vente -   13320  BOUC BEL AIR, surface 42 m2 vente t2 - UBI478866056
193 000 €
Surface
42 m²
Pièces
2
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
157
Réf. annonce
3757-FOROM
Annonce datée du
07/07/2025

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose un appartement T2 d'environ 42 m² situé à Bouc Bel Air, dans la résidence Seniors Montana à Bouc Bel Air, reconnue pour son standing élevé. Loyers annuels de 8 629€ HT, rentabilité brute 4,47% ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Exploitant Steva. Informations clés : - Montant des charges annuelles à la charge de l'exploitant. - Taxe foncière 2024: 1 130€ - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 106 Honoraires charge vendeur.
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 193000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47932461 du bien UBI478866056 Photo numero 47932462 du bien UBI478866056 Photo numero 47932463 du bien UBI478866056 Photo numero 47932464 du bien UBI478866056 Photo numero 47932465 du bien UBI478866056 Photo numero 47932466 du bien UBI478866056
 
 
 
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