Appartement à vendre Aix-en-Provence

t2 à la vente - 13290 AIX EN PROVENCE, surface 31 m2 vente t2 - UBI475175573
145 500 €
Surface
31 m²
Pièces
2
Stationnement
1 garage
DPE : C
163
Réf. annonce
3738-FOROM
Annonce datée du
28/07/2025

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose un appartement T2 d'environ 31 m² situé à Aix en Provence, dans la résidence Affaires AppartCity La Duranne. Loyers annuels de 8 334€ HT, rentabilité brute 5,73% ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Exploitant AppartCity. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 406€ - Taxe foncière 2024: 568€ - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 88 Honoraires charge vendeur.
Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 garage
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47616966 du bien UBI475175573 Photo numero 47616967 du bien UBI475175573 Photo numero 47616968 du bien UBI475175573 Photo numero 47616969 du bien UBI475175573 Photo numero 47616970 du bien UBI475175573 Photo numero 47616971 du bien UBI475175573 Photo numero 47616972 du bien UBI475175573 Photo numero 47616973 du bien UBI475175573 Photo numero 47616974 du bien UBI475175573
 
 
 
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