t2 à la vente - 13200 ARLES

Descriptif du bien

Exclusivité – À deux pas de la Place du Forum, L'Agence d'Arles vous propose cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au cœur du centre historique. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, il séduit par sa luminosité, son agencement traversant sur un seul niveau et ses volumes généreux. Il comprend une pièce de vie de 25 m², une grande chambre calme de 17 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle. Appartement au goût du jour, prêt à emménager. Très faibles charges (env. 50 €/an). Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, musées et animations culturelles d'Arles, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.

ENGLISH

Sole agent ! Ideally located right next to the iconic Place du Forum, this charming apartment is perfect for those looking for a pleasant, conveniently located living environment. Located on the 2ᵉ floor of a small condominium composed of just 4 lots, with a surface area of 46 m², this bright and tasteful space includes a beautiful living room as well as a separate bedroom. Don't miss this unique opportunity to live in a sought-after neighborhood, just a few steps from the famous Place du Forum. For more information or to arrange a viewing, please contact us. Charges approx. 50 € / year. Co-ownership of 4 lots. No legal proceedings in progress. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité