t2 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 de 40 m² Carrez, situé dans une résidence calme et bien entretenue, déjà loué 850 €/mois, offrant un rendement locatif attractif d'environ 5 %. VENDU LOUÉ Dans une résidence sécurisée avec piscine, box et place de parking, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et deux places de parking privatives viennent compléter l'offre, un atout rare et recherché à Aix-en-Provence. Emplacement idéal pour un investissement sécurisé, à 3 minutes à pied des l'arrêts de bus, et à moins de 10 minutes en voiture de la gare TGV. Proche des commerces, écoles et axes routiers, le bien garantit une forte demande locative et une gestion simplifiée. Charges : 470 €/trimestre. Taxe foncière : 947 €/an. Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine ! Charges de copropriété maîtrisées : 470 €/trimestre. Taxe foncière : 947 €/an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur demande ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM15318. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz