299 000 € FAI
Annonce datée du
10/05/2025
Descriptif du bien
Idéal investisseur ou comme pied-à-terre, appartement de caractère situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 3ème étage avec vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement en mezzanine.
Points forts :
- Emplacement : En plein centre, proche des commerces, restaurants et lieux culturels.
- Confort: Climatisation, double vitrage, grande cave.
- Charme : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes.
Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé. Bonne rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709
ENGLISH
Ideal for investors or as a pied-à-terre, this character apartment is located in the heart of the historic center of Aix-en-Provence, on the 3rd floor with unobstructed views. Enjoy a bright living space with an open-plan fitted kitchen, a convivial dining room and a warm, spacious lounge, as well as a comfortable bedroom with mezzanine storage.
Highlights:
- Location: Right in the center, close to shops, restaurants and cultural venues.
- Comfort: Air-conditioning, double glazing, large cellar.
- Charm: High ceilings, exposed beams.
No work required. Sold furnished. Good rental return. Contact me for a visit! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
