318 000 €
Annonce datée du
29/07/2025
Descriptif du bien
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un T2 en rez-de-jardin de 51m² dans une résidence de standing.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5638-ETH (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement situé au sud d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles et des axes routiers principaux.
Description intérieure :
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Avec une superficie de 51m², il comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, avec possibilité de moduler l'espace selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de 20m² et d'un jardin privatif de 40m², sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en extérieur.
Prestations complémentaires :
Un garage en sous-sol avec porte électrique complète ce bien, assurant sécurité et facilité d'accès pour le stationnement.
--
--
À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 5638-ETH
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 61 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.
ENGLISH
M-OI Aix-en-Provence offers for sale a 51m² one-bedroom garden-level apartment in a luxury residence.
The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5638-ETH (Direct link in the photos).
Location and context:
Ideally located south of Aix-en-Provence, this property is in a quiet environment, close to essential amenities and major roads.
Interior description:
The apartment offers a bright living room opening onto a fitted kitchen. With a surface area of 51m², it includes a spacious bedroom, perfect for a couple or a single person, with the possibility of adapting the space according to your needs.
Exterior features:
Enjoy a 20m² terrace and a 40m² private garden, with no overlooked views, for your outdoor relaxation.
Additional features:
A basement garage with an electric door completes this property, ensuring security and easy access for parking.
--
--
À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 5638-ETH
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 61 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif
Prestations du bien
2 pièces // une chambre
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 318000 €
Honoraires à la charge du vendeur