t2 à la vente - 13009 MARSEILLE

Descriptif du bien

Au cœur du parc du Roy d'Espagne – Appartement de 55 m² avec terrasse, sans vis-à-vis Liberkeys vous propose, au sein du très recherché parc du Roy d'Espagne, dans le dynamique 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet agréable appartement de 55 m² Carrez, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis. Il dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. L'agencement intérieur comprend : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre au calme et spacieuse Une salle de bains avec toilettes Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente Une cave privative pour plus de rangement Un dressing, rare et précieux en ville Le quartier séduit par son équilibre entre nature et urbanité : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du parc Borély, il répond aux attentes des actifs comme des familles. Charges de copropriété : 110 €/mois Taxe foncière : 978 € Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 670 € et 950 € (indexation 2024, abonnements compris) Diagnostic réalisé le : 24/06/2025 Référence annonce : DOM20847 Honoraires à la charge du vendeur Intéressé ? Découvrez la visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 18

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 206000 €
Honoraires à la charge du vendeur