115 000 € FAI
Réf. annonce
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Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
BIEN VENDU EN RÉSIDENCE SENIOR DESTINÉ UNIQUEMENT A LA LOCATION
Au sein du quartier de La Plage et à moins d'un kilomètre du bord de la mer dans le 8e arrondissement marseillais, un appartement T2 entouré de verdure de 39,28m² au 3ème étage avec ascenseur de la résidence services senior des Hespérides et comprenant :
- une entrée,
- une grand séjour de plus de 19m² sans vis-a-vis et ouvert sur une grande loggia,
- une cuisine aménagée,
- une chambre avec penderie,
- une salle d'eau avec un wc et
- une cave.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien jour et nuit. Les occupants peuvent profiter des différents espaces et services : grand jardin, restaurant, bibliothèque, café/bar, pharmacie, animations créatives, culturelles et sportives.
La rentabilité nette de l'appartement était de plus de 9% avec un loyer charges comprises de 2200€ (1050€ de charges).
La résidence est à proximité des commerces, banques, pharmacies, bureau de poste, mairie et transports tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // loggia // année de construction : 1986
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
