t2 à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME

Descriptif du bien

Réf. 9121 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (8ème) Dans une résidence de standing gardiennée située sur la colline du Roucas Blanc, implantée sur 15 hectares de parcs et jardins, particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreuses commodités (piscines, divers aménagements sportifs, commerces, bus privé etc.), et à proximité du centre ville et de la baie du Prado, bel APPARTEMENT de 2 PIECES en rez-de-chaussée avec une grande TERRASSE Sud et la jouissance d’une terrasse Ouest. Il se compose : • Un vaste hall d’entrée avec espace bureau, • Une cuisine équipée, • Un salon avec baies vitrée sur TERRASSES Sud et Ouest, • Une chambre baie vitrée Sud, • Une salle de bain avec wc, • Un wc indépendant, • Un cellier / dressing. Sols : Carrelages. Superficies : 73,28 m² + TERRASSES 28 m² et 22 m² Chauffage collectif au sol + climatisation collective réversible. Eau froide et chaude collectives. • CAVE au sous-sol N.B. : Appartement bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique aluminium. BOUQUET : 92 500 euros HAI + rente 1 186 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (H) Valeur Vénale : 425 000 euros T.F. : 1 811 euros dont 498 euros d’OM Charges : 260 euros / mois dont 50% pour eau et chauffage RCP du 01/01/1966 - Nombre total de lots : 1008 dont 383 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Réf. 9121 - OCCUPIED LIFE ANNUITY - MARSEILLE (8ème) - In a guarded luxury residence - beautiful APARTMENT of 73 36 m², 2 rooms, on the ground floor with a large south terrace of 28 m² and the enjoyment of a west terrace of 22 m² - lump sum 92 500 euros HAI + Indexed monthly annuity 1 186 euros - OCCUPIED 1 OWNER 75 years old (M) - Market value 425 000 euros - Property tax 1,811 euros including 498 euros from OM - Condominium fees 260 euros/month (50% for water and heating)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité