132 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T2 de 25 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du Camas, l'un des quartiers les plus prisés et vivants de Marseille.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, ce bien coche toutes les cases : localisation centrale, vue dégagée, agencement optimisé et fort potentiel locatif.
Ce bien se compose de :
- Un séjour lumineux de 17 m² avec kitchenette et douche
- Une chambre séparée
- Des WC séparés
Situé au 4ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur) d'un immeuble typique marseillais, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'Église du Camas, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts supplémentaires :
- Charme marseillais avec tommettes et cheminées
- Quartier recherché et central, à seulement 3 minutes à pied du tramway Camas
- Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts
- Faibles charges de copropriété : 573 € / an
- Taxe foncière : 435 €
DPE : non concerné (absence de système de chauffage)
Marseille 5ᵉ affiche une forte demande locative et un solide potentiel de valorisation, notamment dans le secteur du Camas, très apprécié des jeunes actifs et étudiants.
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Lucie Hubert au 07 56 86 30 11.
Référence annonce : DOM19833
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Photos retouchées avec home staging virtuel pour illustration – non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins – Toute reproduction interdite sans autorisation (art. L122-4 CPI).
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1940
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 125500 €
Honoraires à la charge du vendeur
