t2 à la vente - 13004 MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente ce T2 de 52 m2 loué 638 euros charges comprises. Situé avenue des chartreux, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à proximité du métro, des grand axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Ce T2 traversant est composé d'une cuisine ouverte sur le salon orienté SUD, d'une chambre orienté NORD, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. Le bail a été renouvelé en mars 2023 pour 3 ans.  Des travaux importants sur la copropriété ont déjà été votés et réalisés pour sécuriser l'immeuble. D'autres vont être votés prochainement afin de compléter ce qui a été fait. Tous ces travaux sont supervisés par un bureau d'études. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4207 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce : 4207-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Marseille 4th Arrondissement offers for sale this T2 of 52 m2 rented for 638 euros including charges. Located on Avenue des Chartreux, on the 1st floor of a 4-story building, close to the metro, major highways, shops and schools. This crossing T2 is composed of a kitchen open to the SOUTH-facing living room, a NORTH-facing bedroom, a bathroom and a separate toilet. The lease was renewed in March 2023 for 3 years. Significant work on the co-ownership has already been voted on and carried out to secure the building. Others will be voted on soon in order to complete what has been done. All this work is supervised by a design office. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 4207 (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce : 4207-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain