t2 à la vente - 13003 MARSEILLE

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.6 m² Carrez, situé Rue de Ruffi à Marseille. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble des années 70. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 16,15 m², exposé Sud. Un balcon de 2.5 m² est rattaché au séjour. D'une chambre d'une surface de 11 m² comprenant de nombreux rangement. D'une cuisine séparée de 7,7 m² récemment refaite prolongée d'une loggia fermée. D'une salle d'eau également refaite comprenant une douche et des toilettes. Ce bien comporte de nombreux rangements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Possible d'acquérir en complément une place de parking privative. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M2, T2 et ligne 70). À proximité directe de l'hôpital Européen, l'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais. Les Terrasses du Port se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare St Charles ou vers le Vieux Port. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le syndic et un fond Alur. La taxe foncière est de 1073.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8