97 000 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité un appartement T2 entierement rénové de 29 m², idéal pour un premier achat ou investissement.
Situation et contexte :
Cet appartement se situe rue Ahmed Litim, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway).
Description intérieure :
Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement comprend une chambre avec salle d'eau au calme donnant sur cour intérieure, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée orientée plein sud. La surface totale est d'environ 29 m².
Prestations complémentaires :
L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : les équipements de cuisine et de salle de bain sont entièrement neufs et jamais utilisés, vous n'avez qu'à poser vos valises !
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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680
Référence annonce : 5606-RVF
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.78% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 6 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.
ENGLISH
The Marseille 3rd Real Estate Office exclusively presents a fully renovated 29 m² one-bedroom apartment, ideal for a first-time buyer or investment.
Location and context:
This apartment is located on Rue Ahmed Litim, close to Saint-Charles train station, shops, schools, and public transportation (metro, bus, tram).
Interior description:
On the third and top floor of a well-maintained building, this apartment includes a quiet bedroom with a shower room overlooking an interior courtyard, as well as a living room with a south-facing, equipped kitchen. The total surface area is approximately 29 m².
Additional features:
The apartment is sold fully equipped and furnished: the kitchen and bathroom fixtures are brand new and never used, so all you have to do is move in!
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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680
Référence annonce : 5606-RVF
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.78% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 6 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.
Prestations du bien
2 pièces // une chambre
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 97000 €
Honoraires à la charge du vendeur
