t2 à la vente - 13002 MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente en exclusivité à la vente un T2 de 28m2 dans un immeuble Haussmannien au 4éme étage avec ascenseur. Situation et contexte : Idéalement situé rue de La République, cet appartement est à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec le tramway au pied de l'immeuble. Description intérieure : Cet appartement T2 de 27 ,78 m² loi carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'une chambre avec la salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée, bénéficiant d'une belle luminosité. Prestations complémentaires : Actuellement loué, il génère un loyer charges comprises de 595 € par mois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5287(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5287-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.69% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille 2e Real Estate Office exclusively presents for sale a 28m² one-bedroom apartment in a Haussmannian building on the 4th floor with an elevator. Location and context: Ideally located on Rue de La République, this apartment is in close proximity to the Old Port, shops, schools, and public transportation, with the tram at the foot of the building. Interior description: This 27.78m² one-bedroom apartment (Carrez Law) is located on the fourth floor of a well-maintained Haussmannian building with an elevator. It features a bedroom with a shower room and a living room with a semi-equipped kitchen, benefiting from beautiful natural light. Additional services: Currently rented, it generates a monthly rent of €595, including charges. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5287 (Direct link to photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5287-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.69% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

2 pièces // une chambre