t2 à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : A 5 minutes à pied de la plage du grazel et du port, un appartement 2 pièces + cabine d'une surface totale de 40 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée/aménagée, une salle de douche, un wc séparé, une cabine avec placard et une chambre avec placard. Prestations : interphone, ascenseur, volets roulants électriques dans la chambre, électricité refaite. Place de parking attribuée à l'intérieur de la résidence. Résidence sécurisée pour l'accès piéton et pour l'accès voiture. Local à vélo dans la résidence. Entièrement meublé et équipé ! Clé en main. FÜTTERER PROPERTY vous propose un extrait de visite virtuelle directement sur ce lien : https://tour.previsite.com/6B5860CF-191B-18F3-B65F-F34F312C79E5 Visite virtuelle complète du bien sur demande et sur rendez-vous. Réf. 3604 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 287 lots (dont 92 lots principaux) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 780 € - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents in Gruissan - EXCLUSIVITY : 5 minutes walk from the grazel beach and the port, a 2 room flat + cabin refurbished with a total surface of 40 m² located on the third floor with lift in a secured residence. The flat consists of a living room with kitchen, a loggia with open view, a shower room (Italian shower), a separate toilet, a cabin and a bedroom with wardrobe. Services: intercom, lift, electric shutters in the bedroom, electricity redone. Parking space allocated inside the residence. Secure residence for pedestrian and car access. Fully furnished and equipped! Turnkey. The flat is already rented in rbnb. Subject to the status of co-ownership - Co-ownership of 294 lots - Co-ownership fees: 800 €/year FÜTTERER PROPERTY offers you a virtual tour excerpt directly on this link: https://tour.previsite.com/6B5860CF-191B-18F3-B65F-F34F312C79E5. Full virtual tour of the property on request and by appointment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan - EXKLUSIV: 5 Gehminuten vom Grazel-Strand und dem Hafen entfernt, eine neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung + Kabine mit einer Gesamtfläche von 40 m² im dritten Stock mit Aufzug in einer sicheren Residenz gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einer Loggia mit freiem Blick, einem Duschbad (begehbare Dusche), einer separaten Toilette, einem kleinen Kabinenzimmer und einem Schlafzimmer mit Schrank. Leistungen: Gegensprechanlage, Aufzug, elektrische Rollläden im Schlafzimmer, erneuerte Elektrizität. Zugewiesener Parkplatz innerhalb der Residenz. Gesicherte Residenz für den Zugang zu Fuß und für den Zugang zum Auto. Vollständig möbliert und ausgestattet! Schlüsselfertig in die Hand. Die Wohnung eignet sich zur Ferienvermietung. Miteigentum an 294 Parzellen - Hausgeld: 800 €/Jahr FÜTTERER PROPERTY bietet Ihnen einen Auszug aus dem virtuellen Rundgang direkt unter diesem Link : https://tour.previsite.com/6B5860CF-191B-18F3-B65F-F34F312C79E5. Vollständige virtuelle Besichtigung der Immobilie auf Anfrage und nach Terminvereinbarung. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // loggia

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 13 m2 // une chambre // un wc