t2 à la vente - 11370 PORT LEUCATE

Descriptif du bien

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage dans une résidence très calme et à faibles charges sur Port-Leucate Les atouts : - Grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge? tout est là pour un maximum de confort. - Salle d'eau rénovée, fonctionnelle avec rangements et sèche serviette. - Loggia charmante donnant sur un square arboré et calme, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. A l'étage, une grande mezzanine ouverte et meublée à neuf, avec Vélux pour une belle luminosité : lit-coffre, étagères, commodes, penderie? tout est prêt pour s'y installer ! L'appartement est climatisé et en excellent état, aucun frais à prévoir ! Avec une surface au sol totale de 38,54 m² (Loi Carrez : 30,42 m²), il offre un espace agréable et fonctionnel. !! Visite virtuelle immersive sur demande !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 381778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Christophe Josse, your local real estate advisor, exclusively presents this apartment located on the 1st floor of a very quiet residence with low fees in Port-Leucate. Highlights: - Spacious living room open to a fully equipped kitchen: refrigerator, induction hob, dishwasher, washing machine?everything you need for maximum comfort. - Renovated and functional bathroom with storage and a towel warmer. - Charming loggia overlooking a peaceful, tree-lined square, perfect for enjoying the outdoors in tranquility. Upstairs, a large open mezzanine, newly furnished, with a Velux window for beautiful natural light: storage bed, shelves, dressers, and wardrobe?everything is ready for you to settle in! The apartment is air-conditioned and in excellent condition, with no additional costs required! With a total floor area of 38.54 m² (Carrez Law: 30.42 m²), it offers a pleasant and functional space. !! Immersive virtual tour available on request !! To visit and assist you with your project, contact Christophe JOSSE at 0608610726 or by email at c.josse@proprietes-privees.com This listing has been prepared under the editorial responsibility of Christophe JOSSE, acting as an independent sales agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, a national real estate network, with a capital of euros40,000, located at 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, registered with the RCS Nantes under number 487 624 777 00040, Professional card T and G No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandate ref: 381778 - The professional guarantees and secures your real estate project. Condominiums of 93 units (). Annual expenses : 400 euros.

DEUTSCH

Christophe Josse, Ihr lokaler Immobilienberater, präsentiert Ihnen exklusiv diese Wohnung im 1. Stock einer sehr ruhigen und kostengünstigen Wohnanlage in Port-Leucate. Die Vorteile: - Großes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche: Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine?alles ist vorhanden für maximalen Komfort. - Renoviertes und funktionales Badezimmer mit Stauraum und Handtuchheizkörper. - Charmante Loggia mit Blick auf einen ruhigen, begrünten Platz, perfekt, um die Ruhe im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine große, neu eingerichtete offene Galerie mit Dachfenster für schönes Tageslicht: Stauraumbett, Regale, Kommoden und Kleiderschrank?alles ist bereit für Ihren Einzug! Die Wohnung ist klimatisiert und in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine zusätzlichen Kosten erforderlich! Mit einer Gesamtfläche von 38,54 m² (Carrez-Gesetz: 30,42 m²) bietet sie einen angenehmen und funktionalen Raum. !! Virtueller Rundgang auf Anfrage !! Für eine Besichtigung und Begleitung in Ihrem Projekt kontaktieren Sie bitte Christophe JOSSE unter der Nummer 0608610726 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE erstellt, der als selbstständiger Handelsvertreter im Handelsregister RSAC NARBONNE 494373574 im Auftrag der SAS PROPRIETES PRIVEES, ein nationales Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000 euros, eingetragen ist. Adresse: 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, eingetragen im Handelsregister RCS Nantes unter der Nummer 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 der Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandatsreferenz: 381778 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 400 euros.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 1