t2 à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente ce charmant T2 tout cosy! D'une surface de presque 33m2 il ne fait pas partit des plus petits de la région :-) Vendu loué avec sa locataire en place depuis 2019, qui entretient comme vous le voyez parfaitement l'appartement. Il est situé au deuxième étage de l'immeuble. Loyer 460€ CC, autant vous dire que c'est une belle affaire! La copropriété comporte seulement 5 appartements, les charges annuelles comprennent l'assurance et le nettoyage régulier de cet immeuble bien entretenu. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, l'appartement est propre et entretenu! Pas de stationnement dans la copropriété mais tout de même un cellier pour pouvoir y ranger des vélos! Je suis disponible 7/7J pour répondre à vos demandes. Cette annonce référence 277687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80383725100021. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3